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请问居间合同和购房合同有什么区别?是否有法律规定需要遵守?

admin 杭州离婚协议代写 2023年11月18日
按房屋买卖合同处理
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你好,一般情况下购房合同是与房地产开发商签订的合同;房屋买卖合同是一种特殊的买卖关系,包括二手房买卖合同以及开放商签订的合同
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您好! 1、《房地产买卖合同》是出卖人与买受人之间签订的,主要是约定付款方式、房屋交付、违约责任等条款,如出卖人承诺在一定期间内将户籍迁出,若延期需支付相应违约金的违约条款; 2、《居间协议》是三方签订的,委托人甲(出售、出租方)、居间方、委托人乙(买人、承租方)三者,其中:佣金标准、数额、收取方式、退赔等条款是居间合同的核心内容。需要注意的房产中介应对其提供的房源尽到一定的审查义务,如房屋产权是否清晰,是否满足市场交易条件(动迁房需三年才可交易)
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